7 razones para no saltarse una inspección de la vivienda
Durante el último mes y medio, hemos estado hablando sobre las herramientas necesarias para los propietarios de viviendas, las renovaciones que puede hacer para aumentar el valor de su casa y cuándo hacerla usted mismo o contratar a un profesional y cómo vender su casa rápidamente. Hoy quiero hablar de cuando estás buscando la casa perfecta de tus sueños y crees que la has encontrado, hagas lo que hagas, NO te saltes la inspección de la casa. Una nueva capa de pintura y alfombra a veces puede ocultar una multitud de problemas que quizás no descubra hasta después de haber comprado la casa, si no se realiza una inspección exhaustiva. Si está buscando una casa nueva, no olvide incluir una contingencia de inspección en su contrato. Una inspección de vivienda profesional puede ahorrarle muchas molestias y miles de dólares a largo plazo. El inspector examinará cuidadosamente toda la casa, verificando sus sistemas, estructura y equipo para determinar su funcionalidad y posibles problemas.
Aquí hay 7 razones para no saltarse una inspección de la vivienda:
1. Encuentre factores decisivos
Una casa puede verse fantástica y, sin embargo, tener problemas importantes con el cableado, el techo, el sistema HVAC, la plomería y más. Una inspección de calidad de la vivienda le dará información privilegiada. Si la inspección revela algún problema importante que pueda requerir trabajo pesado o reparaciones costosas, es posible que desee cancelar el trato.
2. Preocupaciones de seguridad
An inspection can reveal the presence of harmful substances like radon, carbon monoxide and mold. Look for these hazards before it’s officially yours. You don’t want to find any unpleasant surprises after you’ve signed the contract.
3. Anticipar futuras reparaciones costosas
Los sistemas y equipos de una casa pueden parecer que funcionan bien cuando en realidad están en sus últimas etapas. Un inspector profesional puede determinar la antigüedad y el estado de los sistemas y equipos, y luego pronosticar cuándo será necesario repararlos o reemplazarlos. Esto puede ayudarle a presupuestar una reparación importante varios años después.
4. Revelar adiciones ilegales
Es posible que la increíble sala de recreación que ama en su posible nuevo hogar haya sido construida ilegalmente. Una inspección verificará si hay habitaciones, garajes y sótanos que se agregaron o terminaron sin seguir los códigos legales ni obtener los permisos adecuados. Tener una adición ilegal a su casa significa poseer una propiedad que no existe oficialmente. Esto puede causarle grandes problemas con el seguro del hogar y los impuestos a la propiedad.
If a home inspection reveals any illegal additions, you can ask the seller to obtain the proper permits now, use this information as a bargaining chip, or choose to back out of the deal.
5. Obtenga un seguro fácilmente
Many home insurance companies will not insure a home if it has not undergone a certified inspection.
6. Aprenda cómo proteger su inversión
The inspector can be an invaluable source of information, providing tips and knowledge on how best to maintain your home. Knowing how to properly care for your home can save you thousands of dollars over the years.
7. Negociar
La mayoría de las inspecciones de viviendas revelarán problemas. Si son lo suficientemente menores como para mantener su interés en comprar la casa en su condición actual, utilícelos como herramientas de negociación y renegocie el precio de compra de la vivienda.
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