\u00bfHa estado remodelando o renovando su casa para poder venderla? Aunque el mercado inmobiliario actual sigue siendo vol\u00e1til, los propietarios siempre deben considerar la reventa al tomar decisiones. Mi familia remodel\u00f3 hace un par de a\u00f1os y ahora mismo planeamos disfrutar de las mejoras. PERO tambi\u00e9n hemos tomado decisiones de dise\u00f1o que facilitar\u00e1n la reventa si alg\u00fan d\u00eda decidimos mudarnos.<\/p>\n
Si desea poner su casa en el mercado, es posible que cuente con las ganancias de la venta para ayudarlo a realizar el pago inicial de su nueva casa. Si est\u00e1 buscando vender su casa y comenzar de nuevo en otro lugar, es probable que desee que la venta se realice lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Despu\u00e9s de todo, \u00a1no es f\u00e1cil pagar dos hipotecas a la vez!<\/p>\n
Quiere obtener todo lo que pueda por su casa e, ir\u00f3nicamente, eso significa ponerle un precio m\u00e1s bajo que la tarifa actual. Descubra el verdadero valor de su casa y luego reduzca ese precio con 20%. Los compradores se apresurar\u00e1n a llegar a su casa y luego aumentar\u00e1n el precio hasta alcanzar lo que usted realmente desea. \u00a1Puede que incluso ofrezcan m\u00e1s!<\/p>\n
Tienes que separar los recuerdos que has creado en esa casa y el valor que tienen para ti con el valor real de tu casa para otra persona. Por supuesto, el hecho de que sus hijos nazcan en esa casa o las cenas y las risas que tuvieron lugar en esa casa significan mucho para usted, pero para el comprador no tienen la misma conexi\u00f3n emocional con su casa.<\/p>\n
Investigue antes de contratar a un agente de bienes ra\u00edces. Los agentes deben tener un historial excelente que incluya muchas ventas recientes, estar actualizados sobre las \u00faltimas tendencias del mercado y saber c\u00f3mo utilizar la tecnolog\u00eda para hacer correr la voz sobre su casa. Solicite referencias y credenciales antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n
A veces, conocer personalmente a su agente puede ser algo bueno y otras veces puede que no lo sea. Eval\u00fae realmente esa relaci\u00f3n antes de comenzar. Aseg\u00farese de que su amigo agente sea la persona adecuada para guiarlo durante todo el proceso o si ser\u00eda mejor contratar fuera de su c\u00edrculo social.<\/p>\n
Despu\u00e9s de la ubicaci\u00f3n, la cantidad de luz en su casa es el segundo factor de venta m\u00e1s importante. Cambie las pantallas de sus l\u00e1mparas, agregue m\u00e1s luces cuando sea necesario y use la m\u00e1xima potencia posible para cada artefacto de iluminaci\u00f3n de su hogar. Tambi\u00e9n puedes fregar las ventanas, quitar las cortinas y dejar entrar la luz del sol.<\/p>\n
Esto es algo que hicimos durante nuestra remodelaci\u00f3n. Nuestra casa sol\u00eda ser muy oscura porque no ten\u00edamos buena iluminaci\u00f3n, as\u00ed que a\u00f1adir luces empotradas y mejores accesorios nos hizo una gran diferencia.<\/p>\n
Quieres que tu casa est\u00e9 ordenada y que tus armarios luzcan lo m\u00e1s espaciosos posible. Para hacer esto, probablemente necesitar\u00e1s deshacerte de la mitad de las cosas que tienes en casa y guardadas en tus armarios. Considere alquilar una mini unidad de almacenamiento para guardar sus pertenencias hasta que se venda su casa. Como beneficio adicional, \u00a1tendr\u00e1s una ventaja a la hora de hacer las maletas cuando llegue el momento de mudarte!<\/p>\n
En mi caso, desde que fui empaquetando una habitaci\u00f3n a la vez al empezar a renovarla, me deshice de MUCHAS cosas que no us\u00e1bamos en a\u00f1os. No significa que no sean bonitas, pero si no las usamos... probablemente no las necesitemos.<\/p>\n
Las primeras impresiones son las m\u00e1s importantes. Atraiga compradores arreglando el exterior de su casa. Derroche en un juego de patio llamativo, recorte sus arbustos y plante algunas flores bonitas a lo largo de su camino. Probablemente obtendr\u00e1 un retorno de 100% por el dinero que gaste.<\/p>\n
Pintamos nuestra puerta principal de un color llamativo para que resaltara con el exterior de ladrillo gris. A\u00f1adir un poco de color siempre es una excelente manera de darle un toque especial.<\/p>\n
La cocina es lo m\u00e1s importante. Los compradores pasar\u00e1n m\u00e1s tiempo aqu\u00ed, y el precio de la oferta fluctuar\u00e1 seg\u00fan lo actualizada que est\u00e9 tu cocina. Dependiendo del estado de tu cocina, podr\u00edas querer hacer una remodelaci\u00f3n r\u00e1pida, incluyendo una nueva capa de pintura, gabinetes nuevos y m\u00e1s. O, como nosotros, puedes simplemente pintar tus gabinetes y cambiar los herrajes. \u00a1No necesitas gastar tiempo ni dinero en gabinetes nuevos si los que tienes funcionan a la perfecci\u00f3n!<\/p>\n
\u00bfNo convencido? Considere esto: reemplazar sus viejas encimeras le costar\u00e1 unos cuantos miles de d\u00f3lares, pero un comprador puede f\u00e1cilmente ahorrar $10,000 del precio de venta afirmando que su cocina est\u00e1 obsoleta.<\/p>\n
Adem\u00e1s de la cocina, querr\u00e1s que el resto de la casa luzca lo mejor posible. Es una buena idea realizar reparaciones b\u00e1sicas y algunas remodelaciones para que su casa se venda m\u00e1s r\u00e1pido. Pero no te excedas o podr\u00edas terminar perdiendo dinero. Un nuevo trabajo de pintura y algunos accesorios de iluminaci\u00f3n, manijas de puertas y alfombras nuevos pueden ser la soluci\u00f3n.<\/p>\n
En nuestras renovaciones, dedicamos la mayor parte de nuestro tiempo, dinero y esfuerzo a la cocina y el ba\u00f1o principal, pero tambi\u00e9n renovamos todas las dem\u00e1s habitaciones. Toda la casa recibi\u00f3 una nueva capa de pintura y pisos nuevos. Con tres ni\u00f1os y alfombras por todas partes, \u00a1era hora de quitar todo eso y poner algo nuevo!<\/p>\n
A usted le parece hogare\u00f1o y habitado. Para los compradores potenciales, es simplemente un desastre. Estamos hablando de efectos personales. Deshazte de ellos antes de mostrar tu casa. Quiere que sus visitantes visualicen aqu\u00ed sus propias pertenencias familiares y personales, no las suyas.<\/p>\n
Es dif\u00edcil pensar en sacar la mayor parte de tu personalidad de tu casa para venderla, quiero decir, \u00bfqui\u00e9n no querr\u00eda ver fotos de mi hermosa familia y qui\u00e9n no querr\u00eda ver los dibujos de preescolar en mi refrigerador? Pero no es as\u00ed. Tiene que ser un lienzo en blanco para que puedan imaginarse a su familia viviendo all\u00ed y los recuerdos que crear\u00e1n.<\/p>\n
Sea su mejor agente. H\u00e1gales saber a todos y a sus vecinos que est\u00e1 vendiendo su casa. Publique una imagen atractiva de su casa en sus plataformas de redes sociales favoritas, d\u00edgales a sus amigos que se lo cuenten a sus amigos y aseg\u00farese de hablar en t\u00e9rminos elogiosos sobre su casa con cualquiera que le pida detalles.<\/p>\n
\u00a1Pero S\u00c9 HONESTO! No est\u00e9s tirando mentiras \ud83e\udd28. Hace unos meses, realic\u00e9 un viaje de chicas a Waco, Tx, con algunas de mis mejores amigas. Alquilamos una casa en Airbnb. Las fotograf\u00edas eran hermosas y la casa estaba a la altura de esas fotograf\u00edas. Sin embargo, la ubicaci\u00f3n fue descrita como en un 'barrio de revitalizaci\u00f3n' cerca de los Silos... bueno, digamos que no quer\u00edamos caminar hasta los Silos desde nuestra casa.<\/p>\n
\u00a1No escatimes en este! Haga una limpieza profunda de toda su casa antes de mostr\u00e1rsela a los compradores, frot\u00e1ndola y puli\u00e9ndola hasta que todos los rincones reluzcan. Nada desanima m\u00e1s a un comprador potencial que las encimeras sucias o las rayas en el espejo del ba\u00f1o.<\/p>\n
Si no tiene el tiempo, no sabe c\u00f3mo hacerlo o no quiere hacerlo, considere contratar a alguien para que haga algunas de esas cosas por usted. Tengo una amiga que limpia mi casa cada dos semanas y si decido poner mi casa en venta, puedes apostar a tu primog\u00e9nito a que le pedir\u00e9 que venga a ayudar con la limpieza PROFUNDA.<\/p>\n
No todo el mundo es amante de los animales. Si tienes bichos peludos en casa, \u00a1oculta la evidencia! No dejes de lado un plato de comida para perros ni un ovillo de lana a medio masticar. Si va a organizar una jornada de puertas abiertas, env\u00ede a sus mascotas a la casa de un amigo durante el d\u00eda.<\/p>\n
Amo mucho a mi perro, Frankie, pero soy muy consciente de que eso no significa que todos los dem\u00e1s lo har\u00e1n (no estoy seguro de c\u00f3mo no podr\u00edan hacerlo, pero solo para ser el abogado del diablo aqu\u00ed). Esto lo entiendo principalmente porque no me gustan mucho los animales de nadie\u2026\u00a1ah\u00ed lo dije! No quiero que tu animal me huela, salte sobre m\u00ed o me asuste cuando intento tomar una decisi\u00f3n importante para m\u00ed y mi familia. Entonces, si incluimos nuestra casa en la lista, enviaremos a Frankie a la casa de mi mam\u00e1 para que los nuevos due\u00f1os puedan centrar toda su atenci\u00f3n en la decisi\u00f3n en cuesti\u00f3n y no tener que preocuparse por mi perro.<\/p>\n
La primavera y el verano son, sin duda, las \u00e9pocas m\u00e1s populares para buscar casa. Poner su casa a la venta cuando m\u00e1s gente busca comprar le dar\u00e1 ventaja desde el principio.<\/p>\n
A menos que tenga un gran ojo para la est\u00e9tica, es posible que desee contratar a un profesional para que le ayude a montar y fotografiar su casa. Pueden ayudarle a organizar sus muebles para maximizar el espacio y luego tomar fotograf\u00edas que muestren su casa con la mejor luz posible.<\/p>\n
Este paso es muy importante. Cuando miro casas en l\u00ednea puedo decir f\u00e1cilmente cu\u00e1les fueron fotografiadas profesionalmente y cu\u00e1les simplemente usaron sus c\u00e1maras desechables. Incluso si no puedes conseguir a alguien que organice la casa, \u00a1consigue a alguien que tome excelentes fotograf\u00edas! La mayor\u00eda de nosotros conocemos a un familiar, un amigo o incluso un adolescente en la clase de fotograf\u00eda que probablemente estar\u00eda dispuesto a tomar algunas fotograf\u00edas para usted. Prep\u00e1rales su producto horneado favorito o dales una botella de vino (no al adolescente, por supuesto).<\/p>\n
\u00bfTiene una habitaci\u00f3n libre donde se guardan los art\u00edculos de su beb\u00e9 o las cajas de sus cosas universitarias? \u00a1Ahora es el momento de limpiarlo! Configure una habitaci\u00f3n vac\u00eda como algo \u00fatil, como una habitaci\u00f3n de invitados, un rinc\u00f3n para hacer ejercicio o incluso una sala de pasatiempos. \u00a1Parecer\u00e1 mucho m\u00e1s atractivo para los compradores potenciales que una habitaci\u00f3n llena de cosas!<\/p>\n
Incite a los visitantes a ver el piso de arriba y a echar un vistazo a los dormitorios colocando una obra de arte, un bonito jarr\u00f3n con flores frescas, una l\u00e1mpara interesante o incluso pintando una pared decorativa cerca del final de un pasillo o en la parte superior de un conjunto de escaleras.<\/p>\n
\u00a1Est\u00e1s listo! \u00a1Ahora sal y muestra la mejor cara de tu hogar!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si se est\u00e1 preparando para vender su casa, \u00a1tenemos consejos que lo ayudar\u00e1n a conseguir un comprador r\u00e1pidamente y venderla a un excelente precio! \u00a1Cerrar\u00e1s en poco tiempo! sigue leyendo